Heinämaantie 35 – INFO

Etsimme kumppaneita kahteen eri projektiin

  • Asuinkerrostalon rakentaminen
  • Viihdekeskuksen rakentaminen

Kumppanit voivat tarjota kohteen vuokralle tai myyntiin.

Yhteistyön kohteena on laaja kiinteistön ja 6,5 ha maata, jossa rakennusoikeutta tontilla on jäljellä yhteensä 7000 neliötä. Maa annetaan kumppanille vuokralle. Viihdekeskuksen ympäröivään maastoon voi esimeriksi rakentaa Paintball, köysirata tyyppistä viihdykettä. Viihdekeskuksen sisään on mahdollista järjestää esimerkiksi näyttelyitä, myyjäisiä, huutokauppoja ja tapahtumia.

Tontilla kaksi vuokrattavaa rakennusta. Päärakennus sisältää kellari, maatason ja yläkerran. Toissijaisen asuinrakennuksen tilat ovat kahdessa tasossa. Rakennukset ovat betonirakenteisia. Rakennuksien yhteispinta-ala on 5425 neliötä ja se kuuluu 64 000 neliön tonttiin. Tontti on oma-omisteinen. Päärakennus on 125 metriä pitkä ja 13,2 metriä leveä. Päärakennus oli ennen ammattikoulu.

IMG_3739

Katso pohjakuvat täältä: Lataa pohjakuvat

Päärakennus pitää sisällään suuren ruokasalin, suurtalouskeittiön, majoitus- ja ruokailutiloja, asuntoja, paljon varastotilaa, useita sauna- ja kylpytiloja. Rakennukseen on asennettu varas- ja palovaroitusjärjestelmät sekä kameravalvonta. Noin6,4 ha tontilla (tarkastusmittaamaton luku 63760 m2) rakennuksia ympäröi rehevä metsämaasto.

IMG_3747.JPG

Sivurakennuksessa yhteensä 699 neliötä. Tästä rakennuksesta löytyvät sauna ja kylpytilat, varastoja, 5 autotallia, 5 asuntoa. Sivurakennuksesta on mahdollista vuokrata tallitilaa moottoripyörille, mopoille, autoille tai muille kulkuvälineille ja laitteille. Mahdollisuus vuokrata asuntoja. Asunnot ovat noin 40-50 neliön suuruisia.  Molemmat rakennukset sijaitsevat osoitteessa Heinämaantie 35, Orimattila.  Kiinteistökokonaisuus on 30 minuutin ajomatkan ja 25  kilometrin päässä Lahden keskustasta. Helsingin keskustaan matkaa on noin 100 km ja ajoaikaa vähän päälle tunti ajaen nelostietä (E75).

IMG_3741.JPG

Vuokrataan ensisijaisesti useammaksi vuodeksi. Lyhemmistä vuokra-ajoista voidaan myös neuvotella. Tilat soveltuvat hyvin monenlaisille kouluille, yliopistoille, ammattikorkeakouluille, paikaksi laajentaa toimintaa. Päärakennuksesta löytyvät laajat luokkahuoneet erilaiseen opetuskäyttöön perusvälineistöllä. Koulujen oppilaille löytyy 62 asuntolahuonetta, joissa sänkyrungot ja kiinteät kaapistot löytyvät valmiina. Kiitos suurtalouskeittiön, leipomon, perkauskeittiön laajoine kylmiöineen ja opetuskeittiön; tilat hyvin soveltuvat ravintola, catering ja elintarviketeollisuuden käyttöön. Keittiöiden yhteydestä löytyy 250 hengelle mitoitettu ruokala.

Hotelli, hostelli ja vuokra-asumiseen kiinteistöllä on erityisen hyvät mahdollisuudet. 62 asuntolahuonetta soveltuvat hyvin majoitukseen tai ovat helposti muokattavissa muuhun käyttöön. Huoneiden ovet ja seinät ovat palo- ja äänieristettyjä. Erinomaisen palo- ja tilasuunnittelun vuoksi huoneita on helppo jakaa eri käyttöosastoiksi.  

IMG_3742.JPG

Vuokralaisella on mahdollisuus rakentaa 7000 lisäneliötä kapasiteetin kasvattamiseen tai muuhun käyttöön.

Vuokra vain 5 euroa/m2 kuukaudessa kaikki 5425 neliötä vuokratessa. Hinta sisältää ALV:n ja vuokra-ajan huoltokustannukset tilojen vahinkojen korjausten ja rakenteiden ylläpidon osalta.

IMG_3745.JPG

Pysäköinti

Parkkitilaa rakennusasiakirjojen mukaan 37 autolle. Asvaltoidulla piha-alueella voi ajaa myös raskaammalla ajokalustolla.

Lähipalvelut

Orimattilan keskustan palvelut noin 2-3 km etäisyydellä. Lahden keskusta vain 25 kilometrin päässä.

ori

google map

 

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s